پرسش و پاسخ
- حوزه های پرسش و پاسخ
شرح سوال:
در سال 94به موجب قرارتامین خواستهای مبادرت به توقیف اموال صادر کننده چک نمودم. بلافاصله شخصی با مبایعه نامه ای که دارای کد رهگیری هم بود دادخواست شخص ثالث داد و ادعا کرد ملک را در سال 91 از صادر کننده چک خریداری کرده است و دادگاه با توجه به ماده 147 اجرای احکام مدنی و همچنین تفویض معامله توسط صادر کننده چک در دادگاه و وکالت نامه رسمی که شخص ثالث از صادر کننده در سال 91 داشت حکم به رفع توقیف داد. با توجه به اینکه شکل معامله آنها نزدیک به عرف نیست مثلا" 3 سال از زمان محضر گذشته و همچنین در روز معامله ثالث فقط 2 برگ چک به فاصله 2 روز از هم به صادر کننده داده و همچنین ملک تا دو ماه قبل از برگشت زدن چک من در تصرف صادر کننده چک بود اکنون چه دفاعی بنده می توانم داشته باشم
سلام
با توجه به اینکه انتقال ملک سه سال پیش از صدور قرار تامین خواسته صورت پذیرفته و قرائن موجود از جمله اعطای وکالت رسمی مبنی بر انتقال پلاک ثبتی به معترض ثالث نشان از واقعی بودن نقل و انتقال صورت پذیرفته دارد .
از سویی دیگر شیوه پرداخت ثمن معامله و نیز عدم تحویل ملک به خریدار از سوی فروشنده دلیلی بر عدم صحت نقل و انتقال واقع شده نیست لذا به نظر معامله انجام شده صحیح بوده و دادگاه به درستی حکم به رفع توقیف صادر نموده است .